Vor jedem Hausbau muss erst einmal geklärt werden, ob die Pläne zum geplanten Eigenheim von den Behörden auch ihre vollste Zustimmung finden. Es muss also unbedingt eine Baubewilligung her. Vor dem Beantragen dieser Baubewilligung sollte man sich sicher sein, dass alle erforderlichen Unterlagen vorhanden sind, und zur vollständigen Abgabe bereit liegen. Erst dann sollte man eine Einreichung in Betracht ziehen.
Merkblätter und Musterantragsformulare müssten in den Gemeindeämtern problemlos zu erhalten sein. Die Gemeinden stehen mit grosser Wahrscheinlichkeit auch gerne selbst zu Fragen über die verschiedenen Bauvorschriften zur Verfügung. Erst wenn alle Unterlagen vollständig bei der Behörde eingelangt sind, werden Stellungnahmen von anderen Abteilungen eingeholt. Dies kann eventuell die Naturschutz oder die Wasserrechtsbehörde betreffen.
Wird innerhalb einer bestimmten Frist mit dem Bau nicht begonnen, so besteht die Gefahr dass die Baubewilligung wieder verfällt.
Von admin am 21.11.2008 um 16:05 Uhr
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Der Grossteil der Fertighaus Unternehmen haben sich in Österreich zum Fertighausverband zusammengeschlossen. Der Fertighausverband garantiert beim Bau eines Fertighauses aussergewöhnlich hohe Standards. Diese hohen Standards werden durch laufende Kontrollen der Produktion und sorfgältig überlegten Inspektionen von Baustellen sichergestellt. Alle Mitglieder des Fertighausverbandes haben sich dazu verpflichtet. Der Fertighausverband vergibt auch das heissbegehrte Gütesiegel mit dem [...]
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Von admin
am 21.11.2008 um 13:42 Uhr
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Der Baukoordinator ist seit dem 1. Juli 1999 gesetzliche Verpflichtung. Bei Baustellen mit mehreren Professionisten muss ein Baukoordinator bestellt sein. Dies gilt unter anderem auch bei Renovierung einer Eigentumswohnung. Die Grundlage und Existenzberechtigung für dieses Gesetz liegt in der Sicherheit und dem Gesundheitsschutz der Arbeitnehmer auf der Baustelle begründet. Ein Baukoordinator darf 2 Prozent der [...]
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Von admin
am 20.11.2008 um 08:50 Uhr
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Bei der Wahl zwischen Architekt und Baumeister entscheidet sich die überwiegende Mehrheit der Häuselbauer in Österreich für einen Baumeister. Der Baumeister agiert als als Generalunternehmer, und als Bauführer, wenn er die meiste Zeit auf der Baustelle verdient. 50 Prozent der Arbeiten sind Baumeisterarbeiten. Für alle anderen Arbeiten erfreut sich Baumeister über einen Generalunternehmerzuschlag von 10 [...]
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Von admin
am 19.11.2008 um 09:09 Uhr
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Wer den Bau seines Eigenheimes einem Architekten überlässt, der sollte ihn sich vorher ganz genau anschauen. Im Regelfall ist der Bau eines Eigenheimes für den Nornalbürger eine einmalige Sache. Dementsprechend sollte man daher an das Projekt herangehen, und sorgfältig überlegt einen Architekten seines Vertrauens wählen. Ein Architekt gilt als Ratgeber und Begleiter. Er liefert Ideen [...]
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Von admin
am 19.11.2008 um 08:56 Uhr
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Die Vorteile eines Fertighauses liegen vor allem in der kurzen und vorhersehbaren Errichtungszeit. Ebenso kann man sich in Musterhäusern ein gutes Bild machen, wie es einmal aussehen wird, was bei individuell geplanten Massivhäusern eher schwierig ist. Durch die kurze und vorhersehbare Errichtungszeit lässt sich die vorherige Unterkunft etwas leichter auflösen, und man leidet nicht unter [...]
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Von admin
am 18.11.2008 um 09:35 Uhr
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